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지난 6월, 호주 연방정부 통계청에서는 2006 인구조사 센서스 데이터를 공식적으로 발표하였다.
상당히 방대한 내용을 담고있는데다가 소위 센서스 조사답게 대표 유형별 질문에 대한 통계내용을 테이블 형태로 추려놓은 정도기 때문에 하나하나 따지고 봐야하는 불편함이 따르긴하지만, 그래도 호주라는 나라가 어떤 형태로 변화해가는지를 살펴보는 좋은 잣대가 될 수 있다고 여겨진다. (물론, 순수하게 인구구성 정보에 따른 데이터이긴 하다.)
몇몇 데이터를 훑어보는 것만으로도 꽤나 재미난 내용들을 알 수 있으며, 나아가 당시 각종 언론 등에서 몇가지 통계데이터 중 일반적인 사항들을 정리하여 보도한 바가 있다.
상당히 방대한 내용을 담고있는데다가 소위 센서스 조사답게 대표 유형별 질문에 대한 통계내용을 테이블 형태로 추려놓은 정도기 때문에 하나하나 따지고 봐야하는 불편함이 따르긴하지만, 그래도 호주라는 나라가 어떤 형태로 변화해가는지를 살펴보는 좋은 잣대가 될 수 있다고 여겨진다. (물론, 순수하게 인구구성 정보에 따른 데이터이긴 하다.)
몇몇 데이터를 훑어보는 것만으로도 꽤나 재미난 내용들을 알 수 있으며, 나아가 당시 각종 언론 등에서 몇가지 통계데이터 중 일반적인 사항들을 정리하여 보도한 바가 있다.
센서스 데이터의 기본적인 포맷을 갖춘 해당 데이터가 세계적인 컨설팅 그룹인 KPMG 측에 의해 Population Growth Report 2007 이라는 자료의 형태로 만들어졌다. ($595 이기에 사볼 수는 없는 법 -.-)
해당 문서에서 다루고 있는 lifestyle 섹션에서 Melbourne, Brisbane, Sydney 등의 경우 특별히 inner-city living 이라고 칭하는 라이프 스타일이 두드러지게 보인다고 한다.
하지만, 이토록 균형잡힌 개발계획 등은 젊은 세대들에게는 통용되지 않는듯하다.
이들에게 있어 중요한 것은 . . .Only City!
그렇다. 비싼 돈을 들이더라도 City 에서 싱글라이프를 최대한 즐기는 것이 이들이다. 소위 뉴욕 맨하탄 원룸/스튜디오 월세가 한달에 몇천불인 것과 마찬가지로 Brisbane 만 하더라도 시내에 위치한 좋은 아파트들은 주당 400~500 불을 쉽게 호가하는 경우가 많다.
이는 Generation X, Generation Y 등의 독립성 강한 젊은 층이 시내에 기반을 둔 직장, 문화, 유흥 등을 즐기며 부담없는 enjoy life 를 위해서 주거비용이 비싸게 먹히더라도 시내에 거주하려는 성향이 갈수록 두드러지기 때문으로 풀이되고 있다.
가족 단위로 살기에는 호주 만한 곳이 없고, 그 중에서도 시내에서 약 15km 이상 떨어진 suburb 생활이 가장 적절하다고 믿지만, 투자라는 관점에서는 앞으로의 경제여건, 이민열풍(참고로 영국/뉴질랜드/인도/중국 등에서의 호주로의 이민열풍은 상당하다), 그 중에서도 젊은 세대들의 enjoy life 를 고려할 경우에 시내에 집중투자하는 것이 어쩌면 안전한 길일지도 모른다.
012
off-the-plan 으로 판매되는 시내 아파트의 한 예
자자.. 열심히 벌어서 계약 하나씩 하나씩 차근차근 해야지 않겠습니까!
열심히 노력하자구요. ;-)
주의)
유학생 등이 득실득실 모여사는 아파트 또는 연식이 오래되었거나 애초에 박리다매를 노린 싸구려 아파트 등은 KPMG 레포트 등에서 다루어지는 이런 주류 아이템에서 동떨어진 예외라 여겨진다.(순전히 개인생각)
물론, 이런 아파트는 세간의 눈초리를 좀 받더라도 아파트 한 채에 쉐어생 3~4명 으로 아주 돈벌이 숙박업소로 돌린다면 짭짤한 수익을 기대할 수 있겠지만 ...
6~7 명, 심하면 10명까지도 우글우글 때려넣는 것만큼은 피해야한다고 본다. -_-;;
물론, 이런 아파트는 세간의 눈초리를 좀 받더라도 아파트 한 채에 쉐어생 3~4명 으로 아주 돈벌이 숙박업소로 돌린다면 짭짤한 수익을 기대할 수 있겠지만 ...
6~7 명, 심하면 10명까지도 우글우글 때려넣는 것만큼은 피해야한다고 본다. -_-;;
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